Training Vastgoedoplossingen voor Wonen & Zorg
Organisaties met zorgvastgoed in eigendom hebben meer en meer te maken met risico op leegstand en alle financiële gevolgen van dien. Dit geldt met name voor organisaties met verouderd zorgvastgoed dat onder de oude AWBZ-regels is gebouwd. De voorheen gegarandeerde kapitaalslastenvergoeding is met ingang van 2018 volledig vervangen door een integraal tarief waaruit ook de kosten van het vastgoed dienen te worden gedekt. Dit integrale tarief is ‘productieafhankelijk’, met andere woorden: de financiële gevolgen van leegstand liggen volledig bij de zorginstelling. In eerste instantie lijkt dat vooral een probleem van de zorginstelling, maar ook de risico’s voor woningcorporaties als vastgoedeigenaar nemen drastisch toe wanneer huurcontracten aflopen of de hurende zorginstelling in financiële problemen komt.
Om niet plotsklaps geconfronteerd te worden met leegstand is het zaak tijdig de potentiële risico’s te inventariseren en een gedegen toekomstvisie voor het zorgvastgoed te ontwikkelen. In deze training krijg je zicht op de belangrijkste wijzigingen in wet- en regelgeving, de financiële stromen bij het ontwikkelen en exploiteren van zorgvastgoed en bespreken we een aantal concrete cases uit de dagelijkse praktijk. We introduceren een beslismodel waarmee je tot de juiste vastgoedstrategie kunt komen. Ook bieden wij je een model aan hoe je de risico’s van het zorgvastgoed in beeld kan brengen. De training heeft als doel om jou inzichten te geven en een aanpak te bieden waarmee jij – met de klantwens voor ogen – het zorgvastgoed van jouw organisatie toekomstproof kunt maken. Van uitdaging naar oplossing.
Na het volgen van deze eendaagse training ben je zelfstandig in staat om jullie zorgvastgoed te optimaliseren. Indien daar belangstelling voor bestaat kan optioneel een terugkomdag worden aangeboden. Tijdens deze terugkomdag wordt je in de gelegenheid gesteld om diepgaand eigen cases met de docenten te bespreken.
Programma
Klik hier voor het programma.
Wat levert het je op?
Na het volgen van deze training heb je zicht op de actuele wet- en regelgeving, de geldstromen in de zorg en oplossingsrichtingen om jullie zorgvastgoed toekomstproof te maken. De training neemt het bestaande zorgvastgoed als uitgangspunt, maar stelt je ook in staat om de kansrijkheid van nieuw te ontwikkelen of te verwerven zorgvastgoed te beoordelen.
Voor wie?
Deze cursus is bedoeld voor iedereen die direct of indirect betrokken is bij de exploitatie, (her)ontwikkeling, verkoop en aankoop van zorgvastgoed. Bijvoorbeeld managers en medewerkers van afdelingen Vastgoed, Wonen (en Zorg) en Beleid bij zowel zorgorganisaties als woningcorporaties.
Wil je lezen hoe onze training ervaren wordt, klik dan hier voor referenties.
Cursusduur
1 of 2 dagen
Docenten
Arnoud Spithoven en Johan de Jong
Kosten
Deze cursus wordt incompany aangeboden voor o.a. woningcorporaties en zorgorganisaties.
De kosten voor een eendaagse training bedraagt 3.850 euro. De tweedaagse training kost 6.850 euro. De genoemde bedragen zijn inclusief reis- en verblijfkosten.
Wij adviseren u graag
Wij vertellen u graag all ins en outs over wonen & zorg.
Een selectie uit onze projecten:
Gebiedsontwikkeling voor Wonen en Zorg Nijmegen
Voor Zorggroep ZZG en Woningstichting De Gemeenschap heeft AS-Vastgoed een visie ontwikkeld voor de herontwikkeling van een voormalige schoollocatie in Nijmegen.
Nieuw concept voormalig verzorgingshuis
Voor woningcorporatie De Alliantie hebben wij, samen met een trainee-gebiedscoordinator van de Alliantie zelf, een nieuwe verhuurstrategie ontwikkeld voor het complex Puntenburg.
Nieuwbouw kleinschalig wonen Heerde
Voor de Raad van Toezicht van Viattence hebben wij een second opinion uitgevoerd op de plannen voor de herontwikkeling van een van de woonzorglocaties. Onze focus lag daarbij (...)